De gauche à droite : Olivier RICHEFOU, Président du Conseil Départemental ; Patrick PÉNIGUEL, Maire de Changé ; Ronan LÉAUSTIC, Sous-préfet de Laval ; Gwénaël POISSON, Président de Mayenne Habitat et Sylvie VIELLE, Vice-Présidente de Laval Agglomération.

Ce projet de 20 logements collectifs est réparti sur 2 bâtiments (A et B) sur l’Ilot A et comprend :

• 10 types 2
• 8 types 3
• 2 types 4

Cette construction de volumétrie simple, s’implantera en suivant la pente naturelle du terrain.

« Nous sommes heureux de démarrer ce chantier de 20 logements qui viennent intégrer ce lotissement en cours et en permettre sa densification. Ils s’ajoutent aux 147 autres logements Mayenne Habitat exitants sur la ville de Changé. »  souligne Gwénaël POISSON, Président de Mayenne Habitat.

Le bâtiment A en R+2 sera desservi par une cage d’escalier commune, et le bâtiment B en R+3, par un ascenseur et une cage d’escalier. L’accessibilité des deux bâtiments se fera via un cheminement en pente douce depuis le parking et l’entrée piétonne.

Le bâtiment A est constitué de 2 parties séparées par la cage d’escalier commune. La première partie comprend 9 appartements de type 2, et dans la seconde partie, qui sera accolée au bâtiment B, nous retrouverons 3 logements de type 3.

Le bâtiment B sera composé de places de stationnement et d’un local vélos en RDC. Il comprendra, dans les étages, 1 appartement de type 2, 5 de type 3 et 2 de type 4.

Cet ensemble résidentiel offrira à chaque logement un espace extérieur privé. Ainsi, tous les appartements en rez-de-chaussée bénéficieront d’une loggia, tandis que ceux situés aux niveaux R+1 et R+2 seront dotés d’un balcon. Au dernier étage du bâtiment B, les deux logements profiteront quant à eux de larges terrasses.

Sur le plan technique, le chauffage des logements sera assuré par des panneaux rayonnants électriques, garantissant un confort thermique homogène. La production d’eau chaude sera prise en charge par des ballons thermodynamiques, une solution performante et économe en énergie.

L’esthétique des façades repose sur un jeu harmonieux de matériaux : un enduit gratté blanc, un bardage métallique, ainsi qu’un bardage en bois Douglas naturel. Ce dernier sera notamment utilisé pour les brise-vues des balcons et pour habiller certaines petites zones situées entre les ouvertures. Les menuiseries blanches et les garde-corps gris compléteront l’ensemble avec sobriété.

Le projet prévoit des clôtures en limite de parcelle autour de la résidence, la plantation d’arbres à hautes tiges pour briser la vue des balcons au Sud, et prend également en compte la végétation existante.

Enfin, un parking de 21 places sera aménagé. Celui-ci sera bordé de massifs buissonnants, permettant d’adoucir son impact visuel et d’offrir un cadre verdoyant aux résidents.

« Nous sommes dans un quartier qui évolue et un environnement agréable. Sa situation permet de rejoindre facilement et en sécurité, le centre ville grâce aux pistes cyclables et aux mobilités douces. Ces 20 logements sociaux intégrés dans ce lotissement favorise la mixité sociale et le bien vivre ensemble. » ajoute Patrick PÉNIGUEL, Maire de Changé.

Olivier RICHEFOU, Président du Conseil Départemental conclut par « Cette opération rentre parfaitement dans cette logique de sobriété foncière. Nous avons besoin de logements en Mayenne, parce que la population évolue. Merci à Mayenne Habitat d’être le principal acteur du département et de participer ainsi à la vitalité de notre territoire. »

La livraison des logements est prévue en été 2027.

Ce projet bénéficie du soutien de l’État, du Département de la Mayenne, de Laval Agglomération et d’Action Logement.