Un programme de travaux pour améliorer le confort 

Le projet prévoit une importante opération d’amélioration des 20 logements, avec des interventions à la fois dans les logements et sur les parties communes. 

À l’extérieur, les travaux comprendront notamment l’isolation thermique des murs par l’extérieur, la création de balcons pour les logements concernés, le remplacement de certaines fenêtres par des portes-fenêtres avec volets roulants, ainsi que la réfection de la couverture et l’isolation des combles.

Dans les halls et les circulations, sont notamment prévus des travaux de peinture, le remplacement des appareils électriques, la création de faux plafonds et l’installation d’une porte automatique à l’entrée.

À l’intérieur des logements, le programme prévoit notamment l’installation de ballons thermodynamiques, le remplacement de la ventilation par un système plus performant et le changement des portes palières. Des travaux d’électricité, de plomberie et de chauffage sont également prévus. 

Des travaux réalisés en site occupé 

Le chantier se déroulera en site occupé. Un planning sera communiqué aux locataires afin de les informer des dates prévisionnelles d’intervention dans leur logement. Une visite sera également organisée avant les travaux avec Mayenne Habitat, l’architecte et les entreprises concernées.

Le démarrage des travaux est prévu au 1er trimestre 2027, pour une durée estimée à plus de 12 mois. 

Une information sera affichée dans le hall 15 jours avant l’intervention dans chaque logement, puis les locataires seront informés individuellement de la date précise une semaine avant. À l’issue des travaux, un état des lieux sera réalisé avec le locataire, Mayenne Habitat et la maîtrise d’œuvre. 

Un projet présenté et concerté avec les locataires 

La réunion a également permis de présenter les modalités de la concertation locative, ainsi que les impacts prévisionnels du projet sur les loyers et les charges. 

Le coût prévisionnel des travaux, avant appel d’offres, est estimé à 1 million d’euros, soit environ 50 000 € par logement. 

Cette réunion constitue une étape importante dans l’avancement du projet, en permettant aux locataires concernés de découvrir les travaux envisagés et d’échanger avec les équipes de Mayenne Habitat et les différents intervenants.